Vendas de Casas Usadas nos EUA Sobem 0,5% em Novembro

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As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos tiveram leve alta em novembro, uma vez que a incerteza econômica e as taxas de hipoteca ainda elevadas reduziram a demanda.

Segundo dados divulgados nesta sexta-feira (19) da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, as vendas de moradias subiram 0,5% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,13 milhões de unidades. A associação também observou que menos vendedores estavam colocando suas casas no mercado.

Economistas consultados pela Reuters previam que as revendas de casas aumentariam para uma taxa de 4,15 milhões de unidades. As vendas caíram 1,0% em novembro na comparação anual. "O crescimento dos estoques está começando a estagnar", disse Lawrence Yun, economista-chefe da associação de corretores.

Embora a taxa da popular hipoteca fixa de 30 anos tenha caído consideravelmente em relação aos níveis elevados do início do ano, ela permaneceu acima de 6%, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac.

A melhora nas taxas hipotecárias também está sendo parcialmente compensada por um mercado de trabalho mais fraco, com a taxa de desemprego subindo para 4,6% em novembro, o maior nível em mais de quatro anos, e com o crescimento anual dos salários no ritmo mais lento desde maio de 2021.

O estoque de casas existentes aumentou 7,5% em relação ao ano anterior, para 1,43 milhão de unidades em novembro, após registrar ganhos de dois dígitos nos meses anteriores. No ritmo de vendas de novembro, seriam necessários 4,2 meses para esgotar o estoque atual de imóveis existentes, ante 3,8 meses há um ano.

O preço médio das moradias usadas no mês passado aumentou 1,2% em relação a um ano antes, para US$ 409.200 (R$ 2,26 milhões).