Preços de imóveis sobem acima da inflação em 2024; veja valor do m2 por cidade

Quem deseja comprar um imóvel terá que se preparar para uma alta acima da inflação dos preços em 2024. De acordo com o Índice FipeZAP, os preços residenciais subiram, em média, 0,74% no mês de maio nas 50 principais cidades brasileiras.

A média de preço do m2 nas 50 cidades pesquisadas foi de R$ 8.967. A cidade de Balneário Camboriú (SC) tem o m2 mais caro do Brasil, custando R$ 13.145. Na segunda colocação vem a cidade de Itapema, também em Santa Catarina, com R$ 12.841.

Curitiba (+1,88%); Goiânia (+1,47%); Maceió (+1,27%); Salvador (+1,18%); Florianópolis (+1,05%) e Belo Horizonte (+0,98%) registraram as maiores altas no mês.

Confira a lista com as 10 cidades mais caras do índice:

Balneário Camboriú (SC) – R$ 13.145
Itapema (SC) – R$ 12.841
Vitória (ES) – R$ 11.312
Florianópolis (SC) – R$ 11.261
Itajaí (SC) – R$ 11.107
São Paulo (SP) – R$ 10.936
Barueri (SP) – R$ 10.247
Rio de Janeiro (RJ) – R$ 10.077
Curitiba (PR) – R$ 9.845
Brasília (DF) – R$ 9.180

Alta de 6,07% em 12 meses

O resultado representou uma nova aceleração dos preços em relação aos resultados do índice nos meses de março/2024 (+0,64%) e abril/2024 (+0,66%). No final de maio o índice registrou uma valorização de 2,93% em 2024, resultado que se manteve acima da variação acumulada dos preços da economia, segundo o IGP-M/FGV (+0,28%), assim como a inflação ao consumidor de 2,25%, considerando os resultados do IPCA no ano até abril e o IPCA-15 de maio.

Incorporando os últimos resultados mensais, o FipeZAP registrou uma valorização acumulada de 6,07% em 12 meses, superando a variação do IGP-M/FGV (-0,34%), bem como prévia da inflação ao consumidor, dada de forma provisória pelo comportamento do IPCA e do IPCA-15, que foi de +3,91%.

Levando em conta o tamanho dos imóveis, os de um dormitório foram os que tiveram a maior alta no período (0,89%), na sequência vieram os de três dormitórios (0,85%), os de dois dormitórios (0,68%) e os de três ou mais dormitórios (0,41%).

Confira a tabela com as 50 cidades com o m2 mais caro do Brasil