Preços de imóveis sobem 5,13% em 2024; veja ranking das cidades com o m2 mais caro

O preço médio dos imóveis vendidos em 56 cidades do Brasil subiu 0,76% no mês de agosto, aponta o índice da Fipe ZAP. Em comparação, a prévia do IPCA/IBGE de agosto, dada pelo IPCA-15, indicou um aumento médio de 0,19% nos preços ao consumidor no mesmo período.

No acumulado de 2024, o preço dos imóveis subiu 5,13%. Já no período de 12 meses, a alta foi de 6,87%, superando o IPCA do período, que foi de 4,46%.

O preço médio de venda calculado no âmbito do índice foi de R$ 9.147/m². Entre as 22 capitais monitoradas, Florianópolis (SC) apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado na amostra do mês (R$ 11.525/m²), sendo seguida por: Vitória (R$ 11.383/m²); São Paulo (R$ 11.145/m²); Curitiba (R$ 10.242/m²) e Rio de Janeiro (R$ 10.178/m²).

Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.826/m²), contrastando com o menor valor identificado entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.205/m²).

Outro destaque foram as capitais do nordeste monitoradas pelo índice, que contaram com as quatro cidades liderando o ranking de maiores valorizações em agosto: Salvador (+2,07%); João Pessoa (+1,82%); São Luís (+1,73%); Fortaleza (+1,64%) e Aracaju (+1,43%).