Imóveis de um dormitório apresentam maior alta em março, diz FipeZAP

Os imóveis residenciais de um dormitório apresentaram alta de 0,65% no mês de março, apontou o índice FipeZAP de venda residencial. Em 2025 eles apresentaram alta de preço de 2,16% e, no acumulado de 12 meses, ficaram 9,28% mais caros.

Em março, os preços de venda subiram 0,60%, com capitais do Nordeste, como João Pessoa e Salvador, liderando a valorização no período. No primeiro trimestre de 2025, o aumento acumulado foi de 1,87%, posicionando-se entre a variação média dos preços da economia brasileira, medida pelo IGP-M/FGV (+0,99%), e o IPCA do IBGE (+2,12%).

Levando em conta o número de dormitórios, os imóveis com dois dormitórios valorizaram 0,62%. Os de três ficaram 0,54% mais caros enquanto o com quatro ou mais valorizaram 0,48%

A média do preço em m2 foi de R$ 9.185, com a cidade catarinense de Balneário Camboriú com o valor mais elevado, de R$ 14.334. A capital com maior preço médio na venda é Vitória (ES) com R$ 12.920. Logo atrás vem Florianópolis (SC) custando R$ 12.126 e São Paulo, por R$ 11.497 o m2.

Já as cidades com maior valorização de imóveis em março foram: João Pessoa (+2,22%); Salvador (+1,69%); Natal (+1,49%); Cuiabá (+1,30%); Florianópolis (+1,30%).