Preço da casa própria sobe 0,44% em agosto, impulsionado pela alta dos imóveis de um dormitório

O preço médio de venda dos imóveis residenciais no Brasil subiu 0,44% no mês de agosto, mostram dados divulgados nesta terça-feira (5) pelo Índice FipeZap+, que acompanha a valorização da casa própria em 50 cidades brasileiras.

O incremento mensal foi mais expressivo nos preços de venda de imóveis com apenas um dormitório (+0,54%), contrastando com a alta relativamente menor no valor de unidades dotadas de dois dormitórios (+0,35%).

Com a variação, o indicador revela que a alta de preço da casa própria se mantém bem acima da inflação, que sinalizou para uma alta de 0,28% ao longo do mês de agosto, de acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).

De acordo com o FipeZap, o preço médio calculado com base na amostra de anúncios de unidades residenciais à venda subiu para R$ 8.584 por metro quadrado. Os imóveis com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.125/m²), contrastando com o menor valor de unidades com dois dormitórios (R$ 7.721/m²).

Entre as capitais monitoradas, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra mensal (R$ 10.626/m²), sendo seguida por São Paulo (R$ 10.528/m²), Florianópolis (R$ 10.448m²), Rio de Janeiro (R$ 9.929/m²), Curitiba (R$ 8.862/m²) e Brasília (R$ 8.850/m²).

Cidades

Na avaliação entre todas as 50 cidades que integram o índice de preços, Balneário Camboriú (SC) segue como o local mais caro para comprar um imóvel no Brasil, com o preço do metro quadrado na casa dos R$ 12.435.A cidade, conhecida pelos grandes edifícios, é acompanhada de perto por Itapema (SC) e Vitória (ES), onde o valor médio do metro quadrado construído é de, respectivamente, R$ 11.863 e R$ 10.626.Na sequência, aparecem as capitais São Paulo (SP) e Florianópolis (SC), locais com o valor do metro quadrado disponível para venda estimado em R$ 10.528 e R$ 10.448, respectivamente.

As cidades de Itajaí (SC), Rio de Janeiro (RJ), Barueri (SP), Curitiba (PR) e Brasília (DF) completam a lista de localidades com o metro quadrado acima da média nacional de R$ 8.584 por metro quadrado construído.

Na outra ponta do índice, a cidade de Betim (MG) continua com o metro quadrado mais barato do Brasil, de R$ 3.757. O município mineiro é seguido por Pelotas (RS) e São Vicente (SP). Nas cidades, cada espaço mínimo de terra está avaliado em R$ 4.160 e R$ 4.199, respectivamente.