A Brookfield contratou o Bradesco BBI e o BTG Pactual para vender os shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, desfazendo-se de seus dois últimos ativos de varejo no Brasil, segundo fontes a par do assunto.
A gigante canadense tem o controle dos dois shoppings, com o restante do equity nas mãos de family offices e fundos de pensão. O objetivo é vender os ativos a um ‘cap rate ‘(taxa de capitalização) somado de cerca de 7%, menor do que a transação recente envolvendo o RioSul, que saiu a 7,7%. Neste cap, a participação da Brookfield nos dois shoppings poderia valer quase R$ 3 bilhões.
Os ativos têm atraído interesse de diversos players do setor, incluindo empresas listadas e fundos imobiliários. Allos, Iguatemi, Ancar Ivanhoe e o FII XP Malls já olharam os ativos e têm interesse em apresentar uma proposta, disseram pessoas envolvidas nas negociações.
Leia a reportagem completa no Brazil Journal.
Fonte: ISTO É DINHEIRO
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